Estimation théorique
Route d’Attigny,08300 Thugny Trugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Attigny,08300-Thugny Trugny indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-Romance (08001), comprenant 459 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-Romance (08001), comprenant 459 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-25 | 2 | RUE DE SEUIL | 3 | 70 | 602 | 79000€ | 1129€ |
2020-08-26 | 17 | RTE D'ATTIGNY | 3 | 68 | 704 | 90000€ | 1324€ |
2021-02-26 | 18 | RTE D'ATTIGNY | 6 | 150 | 412 | 127000€ | 847€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DU 2E B.C.P | 3 | 52 | 350 | 80000€ | 1538€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU 2E B.C.P | 4 | 86 | 740 | 91000€ | 1058€ |
2019-11-22 | 1 | IMP DES PRES MELES | 7 | 147 | 852 | 165500€ | 1126€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DU 2E B.C.P | 4 | 78 | 95 | 87600€ | 1123€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 127 | 2443 | 160000€ | 1260€ |
2022-05-30 | 32 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 57 | 378 | 75000€ | 1316€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 35 | 896 | 25000€ | 714€ |
2023-05-10 | 34 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 54 | 401 | 70000€ | 1296€ |
2022-03-07 | 4 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 53 | 572 | 56000€ | 1057€ |
2022-01-03 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 8 | 212 | 615 | 222500€ | 1050€ |
2023-02-01 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 120 | 1023 | 352940€ | 2941€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 143 | 782 | 150000€ | 1049€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 113 | 522 | 100000€ | 885€ |
2019-11-14 | 49 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 118 | 294 | 135000€ | 1144€ |
2019-11-15 | 1 | RUE GRANDE RUE | 6 | 191 | 299 | 95000€ | 497€ |
2019-05-18 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 114 | 645 | 76000€ | 667€ |
2021-03-03 | 2 | CHE DU ROUTY | 5 | 120 | 352 | 193900€ | 1616€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 130 | 615 | 105000€ | 808€ |
2021-03-12 | 21 | RUE GRANDE RUE | 4 | 101 | 870 | 214000€ | 2119€ |
2023-04-14 | 5013 | LE VILLAGE | 4 | 143 | 733 | 165000€ | 1154€ |
2022-04-13 | 5012 | LE VILLAGE | 3 | 168 | 950 | 120000€ | 714€ |
2019-09-27 | 65 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 80 | 925 | 125000€ | 1563€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 127 | 500 | 257400€ | 2027€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DU CHATEAU | 6 | 190 | 171 | 290880€ | 1531€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 172 | 346 | 105000€ | 610€ |
2021-05-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 8 | 342 | 1194 | 401996€ | 1175€ |
2021-12-06 | 27 | RUE DES POTERNES | 4 | 128 | 696 | 229912€ | 1796€ |
2021-04-27 | 20 | RUE GRANDE | 4 | 79 | 258 | 47000€ | 595€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 89 | 521 | 142000€ | 1596€ |
2019-10-31 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 472 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-22 | 1 | RUE DES COUTURES | 4 | 104 | 500 | 184500€ | 1774€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 74 | 509 | 157000€ | 2122€ |
2022-08-24 | 15 | RUE DU FOUR | 5 | 166 | 670 | 232000€ | 1398€ |
2019-10-23 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 720 | 125000€ | 1506€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 96 | 494 | 100000€ | 1042€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU FOUR | 5 | 98 | 190 | 123540€ | 1261€ |
2019-07-03 | 5020 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 644 | 161500€ | 897€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 66 | 118 | 87800€ | 1330€ |
2020-01-02 | 5019 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 1515 | 143000€ | 1192€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DE LA BARRIERE | 8 | 109 | 563 | 208000€ | 1908€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DE LA BARRIERE | 6 | 101 | 1165 | 207000€ | 2050€ |
2020-11-30 | 17 | RUE DE PERTHES | 4 | 108 | 1184 | 200000€ | 1852€ |
2022-02-15 | 0 | RUE DE PERTHES | 4 | 99 | 950 | 216000€ | 2182€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 80 | 351 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 135 | 500 | 228000€ | 1689€ |
2021-10-26 | 5061 | LE-VILLAGE | 2 | 48 | 879 | 57000€ | 1188€ |
2020-06-22 | 14 | RUE DE PERTHES | 4 | 112 | 650 | 244100€ | 2179€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DE LA CHARME | 4 | 103 | 1005 | 212000€ | 2058€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DE LA CHARME | 4 | 101 | 691 | 158000€ | 1564€ |
2020-09-28 | 5073 | LE-VILLAGE | 5 | 133 | 522 | 138400€ | 1041€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE VOUZIERS | 7 | 262 | 1430 | 328500€ | 1254€ |
2022-04-01 | 5178 | LE-VILLAGE | 6 | 153 | 193 | 166000€ | 1085€ |
2021-05-25 | 5040 | LE-VILLAGE | 3 | 64 | 459 | 95500€ | 1492€ |
2019-12-17 | 5064 | LE VILLAGE | 5 | 111 | 457 | 105000€ | 946€ |
2021-04-06 | 5047 | COUCY-2-SECTION | 3 | 54 | 485 | 56000€ | 1037€ |
2023-06-26 | 5046 | LE-VILLAGE | 4 | 90 | 415 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-06 | 23 | RUE BLANKENBERGE | 4 | 87 | 510 | 207000€ | 2379€ |
2019-11-28 | 21 | RUE BLANKENBERGE | 5 | 115 | 463 | 188000€ | 1635€ |
2022-05-09 | 58 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 99 | 629 | 90000€ | 909€ |
2019-09-16 | 60 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 94 | 190 | 133250€ | 1418€ |
2023-05-05 | 1 | RUE BLANKENBERGE | 4 | 88 | 503 | 48662.5€ | 553€ |
2023-03-31 | 8 | IMP DES LILAS | 5 | 84 | 533 | 160000€ | 1905€ |
2021-08-20 | 7 | IMP DES LILAS | 3 | 64 | 237 | 38000€ | 594€ |
2022-12-12 | 1 | IMP DES LILAS | 3 | 146 | 439 | 178000€ | 1219€ |
2022-08-16 | 12 | RUE BITBURG | 4 | 75 | 1149 | 54000€ | 720€ |
2020-06-13 | 9 | RUE BITBURG | 2 | 30 | 343 | 235000€ | 7833€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 114 | 652 | 215500€ | 1890€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DES PONTS | 2 | 77 | 137 | 55000€ | 714€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DE LA SALLE COUR | 3 | 60 | 275 | 87900€ | 1465€ |
2020-12-03 | 6 | RUE GRANDE RUE | 4 | 130 | 1749 | 184150€ | 1417€ |
2019-11-12 | 4 | PLE DU VILLAGE | 3 | 105 | 99 | 95000€ | 905€ |
2020-10-09 | 4 | PLE DU VILLAGE | 3 | 105 | 99 | 133000€ | 1267€ |
2020-06-29 | 14 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 84 | 507 | 168000€ | 2000€ |
2023-04-20 | 15 | RUE DES PONTS | 3 | 80 | 890 | 137100€ | 1714€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DES PONTS | 3 | 52 | 104 | 21000€ | 404€ |
2020-09-10 | 47 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 4 | 80 | 72 | 72500€ | 906€ |
2020-09-28 | 1 | RTE ROUTE DE MONTLAURENT | 6 | 156 | 1395 | 165000€ | 1058€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DES PONTS | 6 | 134 | 611 | 80000€ | 597€ |
2022-08-22 | 3 | IMP GABY MORLAY | 4 | 138 | 861 | 279500€ | 2025€ |
2022-10-11 | 12 | RUE LE VILLAGE | 2 | 55 | 278 | 26500€ | 482€ |
2023-04-24 | 12 | RUE LE VILLAGE | 2 | 55 | 278 | 32000€ | 582€ |
2022-07-25 | 2 | IMP GABY MORLAY | 5 | 187 | 756 | 327750€ | 1753€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DE PAMPLEMOUSSE | 3 | 60 | 100 | 122000€ | 2033€ |
2020-12-15 | 13 | RUE LE VILLAGE | 5 | 81 | 236 | 72500€ | 895€ |
2023-01-20 | 14 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 177 | 762 | 290000€ | 1638€ |
2020-11-17 | 34 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 121 | 702 | 200000€ | 1653€ |
2021-01-14 | 5065 | AMBLY HAUT | 4 | 120 | 1114 | 44000€ | 367€ |
2021-07-29 | 36 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 96 | 676 | 171450€ | 1786€ |
2021-12-07 | 8 | RUE MARCEL CAMUS | 4 | 94 | 596 | 186000€ | 1979€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 106 | 985 | 175000€ | 1651€ |
2019-12-20 | 26 | RUE MARCEL CAMUS | 5 | 108 | 600 | 205000€ | 1898€ |
2020-11-14 | 4 | RUE LA FAYETTE | 5 | 91 | 337 | 130000€ | 1429€ |
2021-02-16 | 15 | RUE MARCEL CAMUS | 5 | 107 | 600 | 228000€ | 2131€ |
2020-05-16 | 40 | RUE DE VOUZIERS | 4 | 85 | 494 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-30 | 6 | RUE BERLIOZ | 5 | 110 | 337 | 153000€ | 1391€ |
2021-10-22 | 15 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 276 | 120000€ | 1290€ |
2022-12-05 | 11 | RUE LAMARTINE | 5 | 96 | 313 | 149600€ | 1558€ |
2019-06-17 | 5 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 106 | 422 | 186000€ | 1755€ |
2020-12-16 | 36 | RUE DE VOUZIERS | 5 | 76 | 476 | 86000€ | 1132€ |
2020-07-29 | 5 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 96 | 240 | 134000€ | 1396€ |
2019-07-23 | 5085 | RUE DU VERGER | 4 | 78 | 634 | 100000€ | 1282€ |
2021-04-29 | 34 | RUE ROBERT SCHUMANN | 6 | 117 | 286 | 138000€ | 1179€ |
2022-01-18 | 3 | RUE DE VALLIERE | 4 | 76 | 374 | 145500€ | 1914€ |
2022-11-07 | 8 | RUE DE VALLIERE | 7 | 99 | 432 | 140000€ | 1414€ |
2020-03-06 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 96 | 313 | 124900€ | 1301€ |
2019-06-05 | 51 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 116 | 809 | 220900€ | 1904€ |
2019-06-18 | 26 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 96 | 266 | 114000€ | 1188€ |
2021-09-22 | 4 | PL DES TILLEULS | 5 | 80 | 439 | 126500€ | 1581€ |
2021-07-23 | 21 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 120 | 615 | 110000€ | 917€ |
2021-04-07 | 24 | RUE DE LA GRANGETTE | 4 | 86 | 870 | 100000€ | 1163€ |
2022-09-21 | 24 | RUE DE LA GRANGETTE | 4 | 86 | 870 | 250000€ | 2907€ |
2020-04-28 | 8 | PL DES TILLEULS | 5 | 80 | 335 | 125000€ | 1563€ |
2021-09-10 | 19 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 120 | 564 | 75000€ | 625€ |
2020-03-16 | 2 | PL DES TILLEULS | 5 | 80 | 420 | 160000€ | 2000€ |
2021-10-08 | 2 | PL DES TILLEULS | 5 | 80 | 420 | 174500€ | 2181€ |
2022-04-08 | 19 | RUE DE LA GRANGETTE | 3 | 54 | 321 | 89000€ | 1648€ |
2021-06-11 | 10 | PL DES TILLEULS | 5 | 80 | 347 | 146200€ | 1828€ |
2021-11-02 | 11 | RUE JEAN GABIN | 5 | 89 | 514 | 127575€ | 1433€ |
2019-11-20 | 1 | PL DES TILLEULS | 4 | 72 | 369 | 100000€ | 1389€ |
2022-02-24 | 9 | RUE JEAN GABIN | 5 | 103 | 373 | 144000€ | 1398€ |
2021-08-23 | 19 | RUE DE LA CITE BERQUET | 3 | 63 | 95 | 55000€ | 873€ |
2021-06-22 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 152 | 801 | 261650€ | 1721€ |
2019-08-28 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 152 | 801 | 299250€ | 1969€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DE LA CITE BERQUET | 2 | 59 | 93 | 45000€ | 763€ |
2021-04-23 | 8 | RUE ST REMY | 6 | 98 | 354 | 145000€ | 1480€ |
2022-04-21 | 12 | RUE ACHILLE BERQUET | 2 | 52 | 705 | 169000€ | 3250€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 86 | 420 | 215000€ | 2500€ |
2022-02-14 | 37 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 82 | 498 | 210000€ | 2561€ |
2021-03-27 | 15 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 62 | 364 | 120000€ | 1935€ |
2021-09-23 | 5 | RUE PAUL CHAPPE | 2 | 45 | 99 | 50000€ | 1111€ |
2020-05-28 | 37 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 77 | 702 | 185000€ | 2403€ |
2022-10-07 | 1 | RUE PAUL CHAPPE | 3 | 60 | 107 | 80000€ | 1333€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 104 | 745 | 285000€ | 2740€ |
2021-04-02 | 439 | RUE DE PERTHES | 5 | 82 | 408 | 62000€ | 756€ |
2020-04-24 | 9 | RUE THEODORE ROBINET | 3 | 83 | 283 | 81000€ | 976€ |
2020-05-16 | 451 | RUE DE PERTHES | 4 | 71 | 498 | 80000€ | 1127€ |
2022-01-08 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 241 | 125000€ | 1506€ |
2021-07-19 | 22 | RUE PAUL CHAPPE | 3 | 83 | 258 | 60001€ | 723€ |
2022-08-01 | 409 | RUE DE PERTHES | 5 | 82 | 303 | 110000€ | 1341€ |
2019-06-29 | 86 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 6 | 108 | 405 | 78000€ | 722€ |
2021-05-12 | 473 | RUE DE PERTHES | 4 | 62 | 380 | 165000€ | 2661€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DU FORT CARRE | 4 | 83 | 331 | 214600€ | 2586€ |
2020-11-13 | 395 | RUE DE PERTHES | 5 | 82 | 307 | 125400€ | 1529€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA GRANGETTE | 4 | 94 | 402 | 92000€ | 979€ |
2022-10-11 | 385 | RUE DE PERTHES | 5 | 82 | 310 | 102000€ | 1244€ |
2021-07-01 | 722 | RUE DE PERTHES | 4 | 116 | 915 | 245200€ | 2114€ |
2022-12-09 | 722 | RUE DE PERTHES | 4 | 116 | 915 | 252500€ | 2177€ |